对于预防屋顶渗漏,定期进行屋面巡视和检查是非常重要的,下面就渗漏检查的主要内容和注意事项作简单说明。
初步检查:首先要向业主或住用人了解屋面渗漏的大致部位、范围、程度、渗漏起始时间,以及平时对屋面的使用和维修情况。
室内检查:先检查室内棚顶、屋面墙面的渗漏痕迹,根据水向低处流的特点,由下向上沿着渗漏痕迹找屋面渗漏的部位、范围和程度,并做好记录。
室外检查:根据室内检查结果,再到室外屋面上相对应的范围内进一步确诊,因有些渗漏情况比较复杂,室内外渗漏点往往不再同一位置,必要时需拆除屋面面层覆盖物进行检查。
室外试验:对平屋面或砖拱屋面的裂缝或渗漏点,可在在屋面上喷水货浇水试验,因为渗漏处吸水多干燥慢,可留下胶明显的湿痕迹,此痕迹处即为裂缝或渗漏点。
对屋面斜沟、檐沟、拱沟的渗漏点除采用喷淋试验外,还可以土筑小坝,然后灌水试验检查,可以逐段查出裂缝或渗漏点。
瓦屋面渗漏怀疑瓦有裂缝时,可以轻敲听音,若发出哑音说明有裂缝或缺陷,也可以将瓦片对着光线照,若透亮说明有沙眼,若不透亮可以做渗水试验来判断。
以屋顶检查的要求,让大家基本了解屋顶渗漏包括什么和常规检查的巡视路
步:检查房屋周边的状况,尤其一些地势较低的排水沟位。
第二步:重点检查屋面上的卷材搭接缝是否渗漏,特别是EPDM,PVC材料要特别注意。
第三步:检查屋面所有的设施,防水节点处理是否存在隐患。第四步:围绕屋顶需要修理和更新地方,进行整个系统的检查。
